盤活空閑農(nóng)房資源用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游是一種變廢為寶、釋放潛在生產(chǎn)力的生態(tài)產(chǎn)業(yè)。隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，大量農(nóng)村勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移入城或者集體重新安置，使得數(shù)量巨大的農(nóng)村房屋處于長(zhǎng)期閑置、失修的狀態(tài)，許多鄉(xiāng)村幾乎整個(gè)村落因?yàn)闊o(wú)人居住而逐漸走向衰落和破敗，而這些房屋仍然占有大量的宅基地資源，使我國(guó)十分寶貴的土地資源處于嚴(yán)重浪費(fèi)的境地。處于新農(nóng)村建設(shè)和鄉(xiāng)居翻新的需要，對(duì)原有舊屋拆除會(huì)帶來(lái)大量的建筑垃圾，同時(shí)也會(huì)破壞古村落原有的村貌，使大量的鄉(xiāng)村失去田園山水的“鄉(xiāng)愁”。

充分利用農(nóng)村空閑農(nóng)房，盤活農(nóng)民閑置資產(chǎn)，在征得村屋房主同意的前提下，通過(guò)引入資本或直接鼓勵(lì)支持房主自身對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕，使之具備較為干凈、完善的環(huán)境和設(shè)施用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，這將使古村落煥發(fā)出新的生機(jī)，從而搶救和保護(hù)一批具有各地典型代表意義的古村落資源，緩解農(nóng)村“空心化”現(xiàn)象，減少因?yàn)椴疬w帶來(lái)的建筑垃圾等污染。鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展也會(huì)為空閑村屋房主和投資者帶來(lái)一定的效益，還可以大大豐富鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，促進(jìn)城鄉(xiāng)居民互動(dòng)，加速城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。因此，實(shí)在是一舉多得、變廢為寶的高效生態(tài)產(chǎn)業(yè)。

盤活鄉(xiāng)村閑置房屋資源，有利于鄉(xiāng)村旅游發(fā)展最終走出“農(nóng)家樂”的基本層次，探索走向精品化、規(guī)?；蛧?guó)際化發(fā)展，從而使我國(guó)的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展加速與國(guó)際接軌。我國(guó)現(xiàn)有的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展格局多是在村民自發(fā)性的基礎(chǔ)上逐步發(fā)展起來(lái)的，有限的規(guī)模性經(jīng)營(yíng)探索多停留在村集體合作社的形式。這主要是受我國(guó)長(zhǎng)期形成的“城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)”的影響，廣大鄉(xiāng)村地區(qū)長(zhǎng)期處于信息相對(duì)封閉，又遠(yuǎn)離資本、人才等核心生產(chǎn)力要素市場(chǎng)，自身的土地、房屋等閑置資源長(zhǎng)期受限于政策和信息封閉等原因難以盤活，難以轉(zhuǎn)化成現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力。

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